BONUS FACCIATE 90%: anche solo per i balconi.
I chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate
Con la risposta a due interpelli l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che si puo’ utilizzare Il Bonus Facciate anche
solo per il restauro dei balconi e ne ha elencato le spese detraibili.
La detraibilità per “ le spese per opere accessorie”
Con l’interpello 191 ha confermato che anche solo il restauro dei balconi può godere del Bonus Facciate del 90%
e che sono detraibili le spese accessorie quali la direzione lavori, il coordinamento per la sicurezza , i ponteggi
o le piattaforme, la sostituzione dei pluviali e l’eventuale tassa per l’occupazione di suolo pubblico (OSP).
La detraibilità per i lavori relativi ai balconi
Con l’interpello 185 è stato chiarito che godono del Bonus Facciate 90% le spese per Il rifacimento del parapetto
in muratura, della pavimentazione, del frontalino, del sottobalcone, oltre alla verniciatura delle eventuali ringhiere.
Restano esclusi i lavori sulle terrazze a livello e sui lastrici solari.
Restano tutti i limiti del Bonus Facciate
- solo facciate esterne od interne visibili da strade, spazi esterni pubblici
- ubicazione degli edifici in zona urbanistica A o B;
- obbligo di coibentazione della facciata quando l’eventuale demolizione dell’intonaco
interessa oltre il 10% della superficie disperdente lorda.
Quale bonifico via Home Banking utilizzare per il pagamento dei lavori
L’Agenzia delle Entrate consiglia di utilizzare il bonifico tracciabile delle ristrutturazioni o per il risparmio energetico,
inserendo se possibile la dicitura “legge 160/2019”.
Roma, 16.07.2020
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