Bonus Facciate 90%: anche per i balconi e parapetti vetrati.
Balconi e parapetti vetrati nei lavori del Bonus Facciate 90%
Oltre ai balconi in muratura, anche il parapetto vetrato di un balcone affacciato su una strada pubblica gode del Bonus Facciate.
AGE : lavori per balcone vetrato compresi nel Bonus Facciate.
Con la risposta 289 ad un interpello, l’AGE ha stabilito che sono comprese nel bonus facciate anche le spese sostenute per:
- la sostituzione dei pannelli di vetro che costituiscono le pareti del balcone
- la ritinteggiatura delle intelaiature metalliche che costituiscono la struttura di sostegno dei pannelli di vetro
- il rifacimento del pavimento del piano di calpestio del balcone
- la stuccatura e la tinteggiatura del soffitto sottostante il balcone
( gli ultimi due lavori sono ammessi anche per i balconi realizzati con parapetti in muratura).
Lavori per balconi: accedono al Bonus Facciate 90%
anche se unici lavori ad essere eseguiti
L’AGE nella risposta 289 conferma che anche il solo intervento di rinnovo dei balconi (vetrati o in muratura) gode della
detrazione del Bonus facciate 90%, purchè realizzati in ambito Condominiale.
Nel caso i lavori vengano eseguiti direttamente dal proprietario, sono detraibili solo spese per l’acquisto dei materiali.
Esclusioni dal Bonus Facciate
- tutti i fabbricati che non ricadono nelle zone A e B.
- le spese sostenute per sostituzione di vetrate, infissi, grate, portoni e cancelli ( vedi AGE Circ 2/E) per cui
si dovranno utilizzare altre tipologie di BONUS. - le spese di verniciature di scuri e persiane
Scuri e Persiane: verniciatura esclusa dal Bonus 90%
Con la risposta 346/2020 ad un interpello l'Agenzia delle Entrate conferma che il Bonus Facciate può essere applicato
solo alle superfici opache e quindi anche la verniciatura di scuri e persiane, considerate come completamento degli infissi
e vetrate, è esclusa.
Infatti gli interventi devono riguardare esclusivamente la "struttura opaca verticale" e sono quindi esclusi tutti quelli relativi
ai lavori per "le strutture opache orizzontali o inclinate", quali ad esemipio coperture ( lastrici solari tetti) e pavimenti
verso locali non riscaldati o verso l'esterno.
Facciate interne "parzialmente visibili"
Con la rsposta 348/2020 l'AGE conferma la possibilità di detrarre le spese anche per interventi su facciate "parzialmrente
visibili" dalla strada o da suolo ad uso pubblico, sempre che tutti gli altri requisiti siano soddisfatti..
Limiti di spesa
Non esistono limiti di spesa; per ora l'agevolazione è limitata al 2020.
Detrazione fiscale
In 10 anni; non è ammesso lo sconto in fattura e la cessione del credito.
Roma, 14.09.2020
Allegati: GUIDA AGE Bonus Facciate (Febbraio 2020).
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