Piscine: Bonus Fiscali lavori Ristrutturazione 50% ed Ecobonus 65%.

 

Bonus Piscine: Lavori per rinnovo estetico e funzionale.

Le piscine interrate sono considerate parte integrante dell’abitazione e per questo motivo usufruiscono delle agevolazioni fiscali.

Per rinnovare una piscina interrata (esterna od interna) si possono utilizzare:

A ) Gli incentivi del bonus ristrutturazione 50% per manutenzione ordinaria e straordinaria per l'esecuzione dei lavori di:

     1 ) – Ristrutturazione parziale

•  interventi estetici per rinnovare la piscina e renderla più bella
•  rinforzi per cedimenti strutturali
•  rivestimenti, pavimentazioni (solarium)

• parapetti vetrati di protezione
• sostituzione dei bordi
• sistemi di illuminazione ed accessori

• inserimento di gradini per la discesa
• predisposizioni per l’utilizzo da persone diversamente abili
• modifica del sistema di riciclo dell’acqua , per esempio da una modalità a sfioro a  skimer o viceversa.

• altri lavori : . coperture con teli  copripiscina / tapparelle anche automatizzate
                     . coperture vetrate telescopiche ( al 65% per le strutture ricettive)
                     . accessori : . nuoto controcorrente
                                         . idromassaggio

2 ) – Ristrutturazione totale

     . ampliamento della piscina, per dimensioni e forme              

  3) Ristrutturazione dell’impianto :

    interventi funzionali per aumentare l’efficienza della piscina

• sistemi di filtrazione e circolazione dell’acqua
• adeguamento e rinnovo degli impianti elettrici ed idraulici  (tubazioni, filtri, pompe e dosatori)

• sono detraibili anche le spese di progettazione, autorizzazione di inizio lavori, altre prestazioni professionali, acquisto di materiali . IVA
• Limite massimo di spesa : € 96.000.= per unità immobiliare

•  per i Condomini si richiede di conservare le caratteristiche preesistenti (sagoma, colori, materiali)
•  per le singoòle unità abitative sono ammessi tutti gli intereventi di rifacimento, modificando anche i caratteri preesistenti

•  Detrazione fiscale in 10 anni, sconto in fattura o cessione del credito  : 50%
•  Pagamento con bonifico bancario/postale
•  pratica ENEA entro 90 giorni dal termine dei lavori

 

    2 ) – gli incentivi Ecobonus con detrazione 65% per lavori:

• sostituzione dispositivi di riscaldamento della piscina (pompe calore, scambiatore calore, riscaldamento elettrico,
   pannelli solari, generatori ibridi (pompa di calore + caldaia a condensazione).
•  coperture telescopiche vetrate
•  sistemi di building automation ( domotica e centraline)

• Limite massimo di spesa : € 60.000.=
• Detrazione fiscale in 10 anni, sconto in fattura o cessione del credito: 65%

• Pagamento con bonifico bancario/postale
• pratica ENEA entro 90 giorni dal termine dei lavori

 

Roma, 31.08.2021

Alfagest Roma © Riproduzione Riservata.

ALFAGEST ROMA – Gestione Immobili I Amministrazione Condomini

Paolo Cortesi   Architetto               Socio ANACI 15831       

uffici: via Bulgaria 36 - 00196 Roma I amm.ne e posta: via S. Maria dell'Anima, 55 - 00186 Roma
telefono: 06.4559.7992  I    mobile: 335.611.33.77

email: alfagest.roma@gmail.com  I  PEC : cortesip@pec.alfagestroma.it
web: www.alfagestroma.it  I  https://www.facebook.com/alfagestroma/