RISPARMIO ENERGETICO : dall'Agenzia delle Entrate - La Guida aggiornata alle Agevolazioni Fiscali
Le Agevolazioni Fiscali per il RISPARMIO ENERGETICO
Il Vademecum dell'Agenzia delle Entrate contiene gli aggiornamenti più recenti :
. proroga delle detrazioni IRPEF ed IRES
. detrazioni più elevate per la riqualificazione energetica dei Condomini
. beneficiari del diritto alle agevolazioni
. per gli incapienti : modalità di cessione del credito per gli interventi sulle parti comuni degli edifici condominiali. (pag. 8 e 9).
Le novità per il 2017
Per gli interventi di riqualificazione energetica dei Condomini sono previste detrazioni più elevate :
. 70% , se gli interventi (rivestimenti a cappotto,facciate ventilate) riguardano l'involucro dell'edificio con un'incidenza superiore al 25%
della superficie disperdente lorda;
. 75% , quando gli interventi sono diretti a migliorare la prestazione energetica invernale ed estiva e purchè raggiungano e garantiscano
la qualità media indicata dal decreto del Ministro dello sviluppo economico del 26 Giugno 2015.
Queste maggiori detrazioni sono applicabili per le spese dei lavori effettuati tra il 1° Gennaio 2017 ed il 31 Dicembre 2021.
LIMITE di SPESA
L'importo massimo delle detrazioni, da ripartire sempre in 10 rate annuali di pari importo, deve essere calcolato sulla base di € 40.000.=
moltiplicato per il numero delle unità immobiliari presenti nell'edificio condominiale.
Esempio : Condominio con 10 appartamenti : massimo importo detraibile € 400.000.= (N.°10 x € 40.000.=/cad. unità).
Allegati : . Agenzia delle Entrate - Guida alle Agevolazioni Fiscali (edizione 12.09.17)
. ENEA - Vademecum per la Riqualificazione Energetica di Parti Comuni degli Edifici Condominiali (punto 3 legge 11.12.2016 N.° 232)