Vietato collegare due appartamenti di due Condomini diversi.

Vietato collegare due appartamenti di due Condomini diversi.

 

Collegare due unità immobiliari appartenenti a due condomini diversi, mediante la realizzazione di un muro che separa i due edifici,
equivale a creare una servitù, perché si pongono al servizio le parti comuni dell’uno all’altro condominio e viceversa.

Praticamente si crea un mutamento di destinazione dei beni comuni che sono posti al servizio di proprietà estranee al condominio.

Per questo tipo di intervento è necessario il consenso di tutti i condomini di entrambi i condomini e deve essere in forma scritta
(verbale di assemblea) perché si tratta di una servitù.

Il principio, più volte sostenuto nella giurisprudenza, è stato nuovamente confermato dal Tribunale di Milano con sentenza 1138 del 5.02.19.

 

Roma, 04.06.19

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